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本帖最后由 大脸雀斑妹 于 2016-5-16 14:15 编辑

前两年聊天,问起你家在哪个镇街?如果答案是松山湖。很多人的反应则是,“哇,好有钱。”因为那时候松山湖的房价1.5万/平左右,东莞最贵,而且一般是上百平的大户型。在松山湖买得起房的,怎么也得一两百万身家了。再以前,东城房价最贵,被称为东莞富人区,如今都排不进前五了。

但两年后的今天,有多个镇街的房价比肩松山湖,甚至比松山湖更贵了。在这些镇街买得起房的,或者有房,特别是有几套房的人身家至少几百万了塘厦、松山湖、凤岗、黄江、大岭山、长安、虎门等镇街的房价,基本都在15000元/平以上了。
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上面是前段时间我在长安一中介拍到的二手房销售价格,一个120平方米不到的房子,报价258万!如果这样的房子有一套,加上其他资产,身家至少几百万了。

最土豪镇:塘厦房价逼近2.5万/平

根据统计局最新公布的3月份房价,塘厦镇的房价最贵,竟然达到24575元/平,一套120平的房子,加上装修要超过300万!!在塘厦有一套100平左右的房子,分分钟几百万身家了。要想在塘厦买房,没个几百万的实力根本就高攀不起啊。

目前塘厦、黄江、凤岗等邻深片区的房价,基本都是深圳客炒高的。一套房动不动就几百万,以大多数东莞刚需客来说,压力就太大了。所以最近大半年买房的也基本是深圳人。

松山湖、凤岗、黄江也都两万左右了

根据东莞统计局发布的2016年3月,全市新建商品住宅网上签约销售9760套,销售面积108.93万平方米。按照销售面积和销售金额进行计算,销售均价为11892元/平方米。

除了塘厦最高,松山湖也超过两万,凤岗19677元/平,黄江18563元/平。

就连大岭山也都达到了16831元/平,我特意查了一下去年3月的大岭山房价,那时候才7000多元,一年涨了近1万!真是疯了!

下面是东莞统计局公布的各镇街3月网签价格:

镇街
卖出套数
均价
排名
塘厦
352
24575
1
松山湖
68
20503
2
凤岗
229
19677
3
黄江
123
18563
4
大岭山
219
16831
5
虎门
309
14917
6
东城
283
14570
7
南城
638
13865
8
樟木头
427
13697
9
厚街
574
12697
10
莞城
142
12285
11
大朗
438
12128
12
清溪
68
11945
13
沙田
1041
10981
14
寮步
477
10938
15
洪梅
2
10659
16
长安
9
10318
17
石龙
903
9941
18
万江
116
9756
19
麻涌
335
9643
20
横沥
266
9327
21
高埗
179
9078
22
常平
295
8875
23
道滘
577
8700
24
石碣
128
7923
25
东坑
270
7872
26
石排
196
7556
27
桥头
253
7294
28
望牛墩
55
7241
29
中堂
170
7058
30
企石
488
6680
31
茶山
128
6170
32
谢岗
2
3521
33


东莞3月房价最疯狂,目前已退烧

3月份是东莞房价最火热的月份,无论交易量和价格都上涨了。不过受深圳3.25房产新政的影响,东莞房价从4月开始已经明显退烧了。

比如04.05-04.10东莞累计网签住宅1227套,环比前一周下跌45%。据合富辉煌东莞市场研究部提供的监测数据显示,上周(4.11-4.17)东莞全市住宅住宅网签均价12562元/㎡,环比前一周下跌约9%

上周东莞多个片区均出现回落,其中临深片区受个别低价楼盘成交量大的影响,住宅网签均价下跌至13300元/㎡,环比前一周下跌16%,连续两周房价跌幅超过10%。临惠片区、松山湖片区、中心城区房价环比前一周分别下跌4%、2%、2%。

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涨价太快
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可惜了我哥三月在大朗卖了一套,要知道会跌就晚点买了。
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来了。帮你顶贴。

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黄江没有网络传的15000那么高,
黄江, 二手房, 那个富康, 100平95万,
花样年江山, 95平135万精装,
其实看的多买的少,
东莞本土买得少,

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有涨有跌,没有值不值得,只有需不需要

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无房只能哭了。
http://www.dgmama.net/thread-229438-1-1.html悠悠道滘粽,粒粒水乡情!道滘裹蒸粽,欢迎咨询:电话:158168703168,微信号:yezi_997

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那么夸张?那我塘厦房卖了可能都买不回来
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宝妈在石龙吗,正准备着买石龙的房呢
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房价一直高居不下啊
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本帖最后由 大脸雀斑妹 于 2016-5-16 14:15 编辑

前两年聊天,问起你家在哪个镇街?如果答案是松山湖。 ...

东莞清溪也贵的买不起
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2012-01-13 
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要在东莞这些镇街买房,你得是百万富翁!

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石龙の漂过
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要在东莞这些镇街买房,你得是百万富翁!
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